某經開區智慧停車項目
網站編輯：admin │ 發表時間：2021-07-19 11:25
客戶背景
該區始建于2001年7月，2002年2月經省政府批準爲省級經濟開發區，總體規劃面積76平方公裏，首期規劃面積32.54平方公裏。十多年間，該區域從無到有，從小到大，從最初的無序落戶到分類發展，從企業簡單集中到産業集聚，從昔日偏居一隅的鄉村，發展成爲一個集行政、經濟、文化、科教、商貿、休閑爲一體的現代新城。
客戶經區政府授權，作爲本項目的實施機構，負責項目的組織、推進、實施工作。
關鍵問題
本項目所在區域近年發展迅速，随着産業的集聚，軌道的接駁，人口快速集聚，機動車停車系統的不足與其不良影響逐步凸顯，已經成爲影響城區品質，困擾市民生活以及增大治理壓力的重要問題。
本項目的建設，可有效疏解現狀停車難與城市空間品質之間的矛盾，改善所在區域的靜态交通；可有效解決片區靜态交通設施短缺、布局不合理等問題，改善城市空間環境品質，提升片區城市治理水平；可有效改善市民停車環境，方便市民出行，改善生活質量。
本項目總投資約14.3億元，客戶希望通過優化設計項目運作模式，通過市場化運作實現項目的建設、運營。
CIEC解決方案
項目建設内容主要爲公共停車場庫，按資産性質屬于準經營性項目。該類項目提供一定的社會公共服務，同時要求兼顧專業的運營能力，且具有投資大、周期長、市場化等特點。從加強項目全周期管理、提高服務水平、降低運營風險等方面考慮，CIEC建議項目采用EPC+F+O（設計施工+融資+運營）模式實施。該模式下，項目主體通過公開招标方式選定中标聯合體，由中标聯合體負責項目的融資、設計、采購、施工與運營，待運營期結束後無償移交給項目主體。
項目于2020年已完成招标，目前項目已順利進入建設、運營階段。
